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新聞資訊

西安市人才安居實施細則出臺 購房補貼最高100萬元

瀏覽量:386
發布時間:2018-06-01

西安市發布最新《西安市人才安居實施細則》,對符合條件的人才進行購房補貼、租賃補貼、實物配租,其中購房補貼是指政府和用人單位向符合條件的人才在本市購買商品住房時發放的補貼;租賃補貼是指政府和用人單位向符合條件的人才自行租房時發放的補貼;補貼資金,由財政和用人單位共同承擔,由用人單位統一發放;購房補貼由財政承擔50%,用人單位承擔50%。實物配租是指對符合條件的人才提供人才安居房租住,租金根據不同層級人才確定,人才安居房包括政府人才公寓、人才公租房。


正文


人才安居申請條件


同時具備以下條件:

一、市委人才辦認定的A、B、C類人才:可申請購房補貼、租賃補貼、政府人才公寓方式保障。市人社局認定的D類人才:可申請政府人才公寓、人才公租房、租賃補貼方式保障。E類人才:可申請人才公租房。

二、已與我市行政區域內的行政企事業單位簽訂勞動(聘用)合同,或持有我市范圍內營業執照。

三、申請人、配偶及其未成年子女在我市無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。

自有住房包括:本人及家庭成員的私有住房;本人及家庭成員承租的公有住房;本人及其家庭成員購買或安置的拆遷安置住房。

四、未享受我市其他福利性住房。


補貼標準


一、人才安居租賃補貼標準

1、A類人才6500元/月(財政承擔5200元/月,用人單位承擔1300元/月),最高補貼5年;

2、B類人才5000元/月(財政承擔4000元/月,用人單位承擔1000元/月),最高補貼5年;

3、C類人才3500元/月(財政承擔2800元/月,用人單位承擔700元/月),最高補貼5年;

4、D類人才1000元/月(財政承擔800元/月,用人單位承擔200元/月),最高補貼3年。

二、購房補貼標準

已取得購房補貼資格的人才,在2017年12月3日之后購買西安市商品住房并簽訂正式購房合同的,財政補貼資金由市保障中心按年度核發,自《發放協議》簽訂時間的當季度末開始發放至用人單位,每年發放20%,5年內足額發放完畢。 人才安居購房補貼標準為:實際購房金額的50%,其中,A類人才最高補貼100萬元(財政最高承擔50萬元),B類人才最高補貼70萬元(財政最高承擔35萬元),C類人才最高補貼40萬元(財政最高承擔20萬元)。購房補貼僅面向人才在西安市購買的首套住房發放。

三、實物配租

1、政府人才公寓在達到分配入住條件后,由市保障中心在市房管局官網發布房源信息,已取得實物配租資格的A、B、C類人才,可按照人才層級及審批先后順序在市房管局官網自主預約所需房源;已取得實物配租資格的D類人才,可在規定時間內登陸市房管局官網報名,由市保障中心組織相關部門公開搖號。

2、人才公租房在達到分配入住條件后,由市保障中心在市房管局官網發布房源信息,已取得實物配租資格的E類及以上人才,可在規定時間內登陸市房管局官網報名,由市保障中心組織相關部門公開搖號。未搖中的人才進入輪候,輪候期2年,輪候期內予以優先搖號。

3、政府人才公寓配租標準為:A類建筑面積180平方米左右,5年內免收租金,在本市工作5年并取得本市戶籍,經市委人才辦認定,產權可贈與個人;B類建筑面積150平方米左右,5年內免收租金;C類建筑面積120平方米左右,5年內免收租金;D類建筑面積90平方米左右,3年內按照同地段、同類型商品住房市場租金50%確定。

人才公租房建筑面積為70平方米左右,租金按照同地段、同類型商品住房市場租金72%確定。


實施程序


一、申請人才安居應向用人單位提供以下資料:

1、《西安市人才安居申請表》;

2、市委人才辦、市人社局出具的人才認定材料;

3、申請人及配偶、未成年子女身份證、戶口本(戶籍證明),港澳臺同胞以及外籍人士提供護照或其他合法身份證明;

4、結婚證或婚姻證明;

5、與用人單位簽訂的勞務(聘用)合同,屬創業人員的提供營業執照。

二、用人單位應向市保障中心提供以下資料:

1、《西安市人才安居申報表》;

2、用人單位營業執照

3、法人身份證

4、委托辦理人身份證明

5、補貼發放的開戶銀行信息

三、人才安居按以下程序辦理

1、申請。申請人可登錄西安市住房保障和房屋管理局網站(以下簡稱“市房管局官網”)下載《西安市人才安居申請表》,與相關證明材料一并提交用人單位審核。

2、初審。用人單位受理申請材料后,對申請材料的真實性和完整性進行審核,并將通過初審的申請人情況在本單位公示5個工作日。公示無異議的,由用人單位向市保障中心申報。

用人單位申報時,應在市房管局官網下載并填寫《西安市人才安居申報表》,將本單位已通過初審并公示的申請人資料及用人單位所需提供資料一并上報至市保障中心。

3、復審。市保障中心收到用人單位申報資料后,核查資料是否齊全,符合要求的提交聯審。對資料不齊全、不符合要求的,限期補正。

4、聯審。市保障中心在7個工作日內,組織市稅務局、市民政局、工商局及不動產登記局等部門聯審。聯審結果每季度末向社會公示5個工作日。

5、終審。市保障中心根據聯審結果及公示情況審定人才安居貨幣化保障資格,在3個工作日內向用人單位反饋《人才安居審核通知單》,告知審核結果,對未通過審核的予以退回并說明理由。



ABCD類人才劃分標準


A類人才:國內外頂尖人才。包括諾貝爾獎獲得者,國家最高科學技術獎獲得者,中國科學院院士,中國工程院院士,中國社會科學院學部委員、榮譽學部委員,國家“萬人計劃”杰出人才人選,《外國人來華工作分類標準(試行)》中規定的入選國內人才引進計劃、符合國際公認的專業成就認定標準的外國高端人才,以及相當于上述層次的頂尖人才。

B類人才:國家級領軍人才。包括國家“萬人計劃”中除杰出人才之外的人選,長江學者特聘教授,國家“千人計劃”(不含青年“千人計劃”)專家,國家級重點學科、重點實驗室、工程研究(技術)中心、工程實驗室學術技術帶頭人,在國內外擔任重大科技項目的首席科學家、重大工程項目的首席工程技術專家和管理專家,國家杰出青年基金獲得者,“新世紀百千萬人才工程”國家級人選,國家科學技術進步獎一等獎前5名,《外國人來華工作分類標準(試行)》中規定的符合鼓勵類崗位需求人才、外國創新創業人才、外國優秀青年人才三類標準的外國高端人才,以及相當于上述層次的國家級領軍人才。

C類人才:地方級領軍人才。包括國家青年“千人計劃”專家,國家優秀青年基金獲得者、教育部青年長江學者,陜西省“百人計劃”人選,國家科學技術進步獎二等獎前5名,享受國務院特殊津貼人員,國家級高等學校教學名師獎獲得者,全國模范教師,中華技能大獎獲得者,全國技術能手,國家級技能大師工作室領銜人,以及相當于上述層次的地方級領軍人才。

D類人才:圍繞“364”產業體系、“三區雙創”及資本運作、上市輔導、自貿區管理、軍民融合、旅游開發、教育醫療、文化創意、藝術創作等領域所需的創新型人才和緊缺型人才。包括在世界500強、行業20強企業中擔任中層及以上職務的高級管理、高級技術人才;在中國100強、行業10強企業中擔任中層及以上職務的高級管理、高級技術人才;省級、地市級和行業(部級)技能大獎、技術能手、工匠大師稱號獲得者;具有高級職稱、高級技師等相應職級的人員;被西安用人單位聘用并給予年薪30萬元以上待遇的人員;牽頭創辦注冊資本100萬元以上,吸引就業20人以上,年創造稅收20萬元以上的企業法人;獲得博士學位的人員;獲得排名全球前200名高校碩士以上學位的海外留學人員。

E類人才:產業發展與科技創新類實用性人才和特殊技能人才。包括具有碩士、學士學位,中級職稱、技師等相應職級的人員。

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